Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ EGY MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ, TELJESKÖRŰEN FELSZERELT LAKÁS!   FŐBB JELLEMZŐK: - Újépítésű - Teljeskörűen berendezett és gépesített - 36 nm alapterületű, - 9 nm erkéllyel rendelkezik, - 4. emeleti - Lift van LAKÁS: A lakás teljesen felszerelt konyhával (elektromos sütő-főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), 1 fürdőszobával, 1 szobával és nappalival rendelkezik. A belső udvarra néző lakás a 4. emeleten található liftes épületben. A lakóparkban játszótér, szabadtéri kondipark, illetve közösségi helyiség áll a lakók rendelkezésére. Délnyugati tájolású.   ÉPÜLET: Újépítésú társasházról van szó, mely 2021-ben épült a XI. kerület egyik közkedvelt részén. A lakásokban rendszerető, csendes lakók élnek, akik odafigyelnek a környezetükre. A lépcsőház szépen karbantartott és két lift is megtalálható benne. A rezsi elszámolása egyedi mérőórák alapján havonta történik. (A rezsi a téli hónapokban sem magasabb 15.000 Ft-nál.) TV/Internet-szolgáltatás jelenleg a Vodafone által megoldható (igény esetén a Telekom behúzható). KÖRNYÉK ÉS KÖRNYEZET: A környék rendezett, az utcában 3 lakóépület, illetve 4 irodaház található. Az utca magánút, ezért szépen karbantartott, illetve a lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott. A közelben található a Kopaszi-gát (futópálya, éttermek, zöld terület), az Újbuda Center (Tesco, DM, Benu gyógyszertár, Jysk, Pepco, Líra), illetve az 1-es villamos megállója is pár perc séta, ahonnan az Etele Pláza, Bikás Park könnyedén, pár perc alatt elérhető. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló kizárólagos használati joga és egy teremgarázs hely is, ezek megvásárolhatóak, de az ár nem tartalmazza.   A ház fő előnyei a remek elhelyezkedés, praktikus elrendezés, teljeskörű gépesítés és bútorozottság. Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek a családjuk számára.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

Alapterület: 1 655 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ Vértesszőlősön több tevékenységre alkalmas épületegyüttes. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, az ingatlan könnyen megközelíthető, az M1-es autópálya lehajtójától kb. 1,5 km-re található. A fő épület 2 részletben épült, az első ütem 2002-ben, a második 2008-ban. Alapterülete szintenként bruttó 524 nm. A felső szint egy utcai bejáratos üzletház, előtte az ide látogatók számára elegendő parkolóhellyel.  Itt megtalálhatjuk a kulturált szórakozás és játék lehetőségét, egy 6 pályás nemzetközi szabványnak megfelelő bowling pálya, és egy étterem, bár, kávézó keretében.   Az alsó szint több részből áll. Az itt található helyiségek egy zárt, belső udvarról közelíthetőek meg. A vendégek fogadására 2 különálló rendezvényterem található, mely alkalmas kisebb-nagyobb családi, baráti összejövetelek, üzleti konferenciák, egyéb rendezvények teljes körű lebonyolítására. Ennek kiszolgálására egy modern konyha áll rendelkezésre, a hozzá tartozó előkészítő helyiségekkel, raktárakkal, a személyzet részére öltözőkkel, mosdókkal. Ezen a szinten egy külön nyíló 40 nm-es lakás került kialakításra, mely kényelmes elhelyezést biztosíthat a személyzet számára. A belső udvar zárt, automata kapuval nyitható. A parkosított, térkövezett udvarban 20 autó parkolása is kényelmesen megoldható. Az udvaron jelenleg egy 50 nm-es színpad van felállítva, és egy 40 nm-es nyári büfé is megtalálható, melyet rendezvények alkalmával hasznosíthat új tulajdonosa.   A belső udvaron keresztül megközelíthető egy nagy, 440 nm-es rendezvény terem, amely külön utcai bejárattal is rendelkezik. Ez az épület kifejezetten nagyobb rendezvények, esküvők, bálok, egyéb partik szervezéséhez ad tökéletes helyszínt. Akár 250 személy is kényelmesen elfér itt. A rendezvényterem italpulttal felszerelt, klimatizált, mellékhelyiségekkel rendelkezik.     A rendezvényterem mögött, a belső udvar hátsó részén 4 db különálló faház található, melyek 25 nm-en kiszolgálják az ott tartózkodó lakók vagy vendégek kényelmét.   A rendezvény terem után, utcáról és belső udvarról is megközelíthető egy szabvány méretű műfüves, teljesen körbekerített focipálya. A focipályához 66 nm-es öltöző és szociális blokk tartozik. Nagyszerű lehetőség a tulajdonosnak akár bérbeadásra, vagy különböző futballtornák szervezéséhez.   A felépítmények 4637 nm-es telken helyezkednek el, egymástól függetlenül, de mégis összekötve. A telek közművesített, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A villanyóra 2X50 Amper teljesítményű, mely igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg ez teljes mértékben kiszolgálja az épületek igényeit. Az épületek fűtését 2 gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A faházak villanyfűtéssel rendelkeznek, ezenkívül a teljes épületegyüttes klimatizált. Az épület a helyi építési szabályzat szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen helyezkedik el, Gksz-2. A terület beépítési módja szerint a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, a maximális beépíthetősége 25%, a minimum kialakítható telekméret 2500 nm, minimum zöldfelület 40%.   A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben elsősorban: - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, - a gazdasági funkciójú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb 1 lakás, - kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató funkciók létesítményei, - egyéb irodaépület, - közösségi, szórakoztató, kulturális rendeltetésű épületek létesíthetők, de állattartó épületrész, építmény nem létesíthető.   Ez a különleges épületegyüttes számos üzleti tevékenységhez és rendezvényhez ideális helyszínt kínál. Tökéletes választás minden olyan vállalkozásnak és befektetőnek, aki ki akarja használni a környék igényét az ilyen típusú szolgáltatásokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus üzleti lehetőség, ne habozzon, tegye meg az első lépést a sikeres befektetés felé!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony részén  53 m2es 4. emeleti lakást. A lakásban 2 egybe és külön is nyíló szoba, konyha, fürdőszoba,wc, folyosó található. Fűtese gázkovektorral történik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A lépcsőház rendezett, jó a lakóközösség. Közösköltség 5000Ft/hó.   Ára:11.500.000 Ft

Telekméret: 76 500 m²

Hajdúsámson északi körforgalomnál, 76500 m2, művelés alól kivett terület, ipari- vagy lakópark koncepcióval (20 telephely vagy 144 lakás), már meglévő belső úthálózattal és központi kiszolgálóépülettel, magánszemélytől eladó. Közvetlen útcsatlakozás a Krúdy Gyula utca felöl. További információk személyes találkozó során.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Palotás nyugodt utcájában lévő családi házat.   Lejtős telekre épült, így utcafront felől egy szintes, udvar felől két szintes. Az ingat felső részében kialakításra került, egy előszoba, 3 szoba, közlekedő, fürdő+wc, spájz, étkezős konyha, 2 terasz. Alsó részen garázs, tárolók és nyárikonyha lett kialakítva. Utcafronti ablakok műanyagra lettek cserélve. A ház melegéről gázkonvektor, illetve villanykályha gondoskodik, de van lehetőség fafűtés kialakítására is. A melegvizet villanybojler biztosítja.  Minden közművel ellátott. Saját kúttal és külső tárolóval is rendelkezik, mindez egy 1340 m2-es telken.   Palotás a Cserháttól délre, a hegység lapos hátú dombvidékén épült; határában található a közkedvelt horgásztó, mely remek kirándulóhely is. A fővárostól és a megyeszékhelytől, Salgótarjántól egyaránt 50, Pásztótól, Hatvantól és Aszódtól 20–20 kilométerre fekszik.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Aranyos Hajnalka 30 -- 820 -- 02 -- 04 XV. Újpalotán, a Zsókavár utcában DNY-i fekvésű, 66 nm-es, 3 szobás, átlagos állapotú panel lakás eladó. A lakás a VIII. emeleten található, parkra néz, tájolásának köszönhetően a nap minden szakában világos. Elosztása: 1 nappali, 2 háló, konyha, fürdő, WC, és tároló, a lakás erkélyes. A bejárati ajtó ráccsal védett, több ponton záródik. A ház a panelprogram keretében felújításon esett át, melynek során új külső hőszigetelést és új nyílászárókat kapott. A lakóközösség csendes, békés, a közös költség 13.000,- Ft havonta. A ház körüli parkolóban mindig van szabad hely, a tömegközlekedés ideális, a 7-es busz vonalán közlekedő buszok a lakástól 2 percre állnak meg. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen minden alapellátást szolgáló intézmény megtalálható, a Pólus-, vagy az Ázsia center is 10 perc alatt elérhető gyalog. Az ingatlan tehermentes,1/1-es magánszemély tulajdonostól eladó.

Telekméret: 960 m²

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegye, Somoskőújfalu csendes utcájában lévő panorámás telket.   960 m2-es telek mely körbe van kerítve. Közművek a telekhatáron. Somoskőújfalu, a szlovák határ mellett, Budapesttől mindössze másfél óra alatt megközelíthető a 21-es számú főúton. Számos országosan is ismert turisztikai látványosság található.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Győrtől pár percre, Győrújbarát-hegy tetején, megbízható kivitelezőtől minőségi, luxus családi házak eladók! Különböző méretű, 805 m2- 1134 m2 telken, különböző stílusú családi házak, ikerházak, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból kerülnek értékesítésre.    A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja csendes, panorámás új részén 934 m2-es telken nívós családi ház kerül megépítésre.   Erre a telekre tervezett, jelen hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei:  117,22 m2 alapterület, 25,51 m2 terasz, 39,39 m2 garázs. Belső elrendezése: előszoba, nappali, konyha + étkező - nagy teraszkapcsolattal, kamra, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba + wc, zuhanyzó + wc, háztartási helyiség, közlekedő, kétbeállásos garázs Emelt szintű, fűtéskész ára: 152.061.200,-Ft   Az épülő ingatlanok minőségi, 30 cm-es Heluz Family csiszolt tégla falazóelemekből, 15-20 cm-es Ausrotherm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm vasbeton födémszerkezettel, Terrán Danubia cserépfedéssel, 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárókkal, redőnytok vagy zsaluzia előkészítéssel kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról DAIKIN levegő/víz hőszivattyú gondoskodik. Hőleadása padlófűtéses. Mennyezeti hűtés kerül kivitelezésre.   A vállalkozó többféle ingatlant épít, a megrendelő ízlése szerint válogathat....   A kiváló referenciákkal rendelkező, nagymúltú kivitelező cég megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, és képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsájtjuk! Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

70 M2-T FIZET, 90M2-T VIHET!!!! (650.000Ft m2 ár) Kivételes lehetőség, kiváló közlekedéssel , hat lakásos ház 2. emeleti lakása mely nagyobb családok számára is élhető tereket biztosít. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!! Üllői úthoz közel, tömegközlekedéstől gyalogosan 2 percre, egyirányú utcában, eladó egy hat lakásos társasház, 2 emeleti, modern, fiatalos, gondosan karbantartott lakása. A lakás tulajdoni lap szerint 72 m2( akár 3 gyermekes CSOK pluszra is alkalmas), természetben nettó 91 m2 ( A lakás feletti tetőtér, engedélyezve be lett építve) . Így jelenleg nappali+ 3 hálószobás, két fürdőszobás belső kétszintes lakás. A beépítés, tulajdoni lapon is átvezethető. Tartozik hozzá egy tároló és egy autó számára egy udvari beálló. A parkolás a közterületen is ingyenes, mindig van parkolóhely. Elrendezése: -Előszoba, beépített szekrénnyel - Tágas, világos konyha-étkező-nappali - egy hálószoba Fürdőszoba -Külön WC Emelet: - kettő hálószoba -tágas, világos társalgó -fürdőszoba Műszaki tartalom: Hat lakásos, albetétesített társasház, rendezett lépcsőház, rendezett alagsori tárolók. Az udvaron, lakásonként egy autóbeálló. Beállás elektromos kapun. Tégla építés 5 cm szigeteléssel. Hőszigetelt , két rétegű, műanyag nyílászárók. Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadás. Beépített, gépesített konyhabútor. Beépített szekrény az előszobában. Az udvarban a kocsi beállókon túl van egy kialakított sütögető hely, ahol kellemesen lehet sütögetni, bográcsozni. A lakóközösség nagyon jó, szinte baráti társaság. A lakás lokalizációja kiváló, autó nélkül is bármi könnyedén megközelíthető, ami a mindennapi élethez kell. Ha autóval kell a várost elhagyni, az M5-ös autópálya 10 perc alatt elérhető. Összességében hangulatos, jó elrendezésű lakás, nagyon jó helyen. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom! Vásárlását bankfüggetlen és ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel segítjük.

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Eladó Budapesten, a XVIII.kerületben Szentimretelepen egy 569nm-es teleken található 80as években épült, felújított 143nm-es családi ház. A ház 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, ahol minden víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, az összes nyílászárót cserélték, kapott még redőnyöket és szúnyoghálót is. Fűtése és melegvíz ellátása új kondenációs kazánnal történik. A nappaliba egy hűtő-fűtő (3,5kw-os) klíma került. A homlokzatra 10cm-es grafitos hőszigetelést tettek. A ház betonfödémes, így a tetőtér is beépíthető, Kialakításra került még egy 48nm-es fedett terasz is. A lakás amerikai konyhás nappali és 3 szobás, gardróbbal, fürdő +wc és külön wc-vel, kamrával rendelkezik a földszinten. Továbbá a pincében egy 30nm-es iroda került kialakításra. A vételár tartalmazza a gépesített (Bosch) konyhát, konyhaszigetet borhűtővel, valamint a beépített hálószoba szekrényt is. A többi bútorzat megbeszélés kérdése. Az ingatlan utcafrontja 21 méter ahol 2 motoros kapu is helyet kapott, 2 autónak fedett beállója és további 2 autónak felszini udvari beállót alakítottak ki ahol elektromos autó töltési lehetőség is van. A szép, parkosított, gondozott kertben található medence (melynek 5,5kw-os hőszivattyús a fűtése), 4 fős finn szauna, 6nm-es tároló is. Az öntözés fúrt kútból történik. A ház rendelkezik még napelem-, kamera- és riasztórendszerrel. Továbbá esővíz elvezővel is, mely egy szikkasztóba kerül. Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, per és tehermentes, 1 hónapon belül költözhető és rugalmasan megtekinthető. Hívjon bizalommal.